Kredyt mieszkaniowy
- Kredyt mieszkaniowy przeznaczony jest m.in. na budowę, remont, zakup działki, domu lub mieszkania;
- Kredyt udzielany jest w złotych polskich (zabezpieczenie przed ryzykiem kursowym);
- Maksymalny okres kredytowania – 25 lat;
- Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego to 10 000,00 zł;
- Maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego to 3 000 000,00 zł;
- Oprocentowanie zmienne lub okresowo-stałe;
- Istnieje możliwość wcześniejszej spłaty kredytu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów;
- Możliwość wypłaty w transzach, odsetki liczone od wykorzystanego zadłużenia;
- Opłaty i prowizje pobierane zgodnie z obowiązującą w Banku „Taryfą opłat i prowizji bankowych dla klientów indywidualnych”
Jeżeli masz już Kredyt mieszkaniowy w naszym Banku, zapoznaj się z poniższymi informacjami:
- Jeśli znalazłeś się w trudnej sytuacji finansowej, możesz złożyć wniosek o udzielenie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (w skrócie: FWK)
- Zmiana oprocentowania ze zmiennego na okresowo stałe;
- Reforma wskaźników referencyjnych.
Dokumenty do pobrania:
Dane do formularza informacyjnego kredyty mieszkaniowego
Wniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wynagrodzeniu
Informacja o poręczycielach
Przykład reprezentatywny:
1. Kredyt mieszkaniowy – oprocentowanie zmienne - spłaty równe (raty annuitetowe)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,61% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 381 300,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 8,05% w skali roku – wyliczone jako suma wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w wysokości 5,85% i marży Banku w wysokości 2,20 p.p. Łączna liczba rat: 240. Ostatnia rata kredytu jest ratą wyrównującą i wynosi 3 202,23 PLN, pozostałe 239 rat kredytu stanowią równe raty kapitałowo-odsetkowe (annuitetowe) w wysokości 3 200,99 PLN każda. Całkowity koszt kredytu: 394 308,64 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 386 938,84 PLN, opłata przygotowawcza wynosząca 381,30 PLN oraz prowizja za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 5 719,50 PLN, prowadzenie rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego 5,00zł/ mies. tj. 1 200,00 PLN za cały okres kredytowania, podatek PCC 19,00 PLN, zaświadczenie o wykreśleniu z hipoteki po spłacie kredytu 50,00 PLN. Wszystkie opłaty i prowizje nie są kosztami kredytowanymi. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku, kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 775 608,64 PLN.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01 lutego 2025r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu mieszkaniowego.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Przyznanie kredytu mieszkaniowego uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy przeprowadzonej przez Bank Spółdzielczy w Mszanie Dolnej. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od uzgodnionych zabezpieczeń spłaty kredytui, daty uruchomienia kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe informacje związane z udzielaniem kredytu mieszkaniowego określa regulamin.
2. Kredyt mieszkaniowy – oprocentowanie okresowo stałe - spłaty równe (raty annuitetowe)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,56% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 381 300,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,95% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,05% w skali roku – wyliczone jako suma wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w wysokości: 5,85% i marży Banku w wysokości 2,20 p.p. Łączna liczba rat: 240: w tym 60 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitetowe) w wysokości 3 177,27 PLN (wysokość rat w 5-letnim okresie oprocentowania stałego), 180 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych (annuitetowe) w wysokości 3 196,52 PLN (wysokość rat w okresie oprocentowania zmiennego). Ostatnia rata kredytu jest ratą wyrównującą i wynosi 3 195,53 PLN.
Całkowity koszt kredytu: 392 078,61 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 384 708,81 PLN, opłata przygotowawcza wynosząca 381,30 PLN oraz prowizja za udzielenie kredytu: 1,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 5 719,50 PLN, prowadzenie rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego 5,00zł/ mies. tj. 1 200,00 PLN za cały okres kredytowania, podatek PCC 19,00 PLN, zaświadczenie o wykreśleniu z hipoteki po spłacie kredytu 50,00 PLN. Wszystkie opłaty i prowizje nie są kosztami kredytowanymi. W całkowitym koszcie kredytu Bank
nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku, kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:
773 378,61 PLN.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01 lutego 2025r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu mieszkaniowego.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania według formuły zmiennej, oprocentowanie kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Przyznanie kredytu mieszkaniowego uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy przeprowadzonej przez Bank Spółdzielczy w Mszanie Dolnej. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od uzgodnionych zabezpieczeń spłaty kredytui, daty uruchomienia kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe informacje związane z udzielaniem kredytu mieszkaniowego określa regulamin.
